リフォームステップ｜リファイン池田

リフォームのステップは

リフォームの流れを大きく分けると、「事前準備」→「プラン決定」→「着工」の三つ。
理想の住まいを手に入れるために、事前に準備しておいたほうがよいこと、リファインがお手伝いできることをご紹介します。

自己資金がどれくらいあるか、月々にどれくらい返済できるかを把握し、自分がどれくらいのリフォームができるかを認識しておくとよいでしょう。「資金が思ったより少ない」、「思い通りのリフォームができないかも」とガッカリする必要はありません。工事の仕方や部材などの選び方によって、満足できるリフォームの方法が見つかるはずです。まずは、自分の自由にできる資金を把握し、ご相談ください｡

計算してみよう

自己資金とあわせて、リフォームの相場についても調べておきましょう

広げたイメージを固めていくステップは大切です。「3部屋を1部屋にしたい」「内装はナチュラルで自然素材に」など、要望はできるだけ具体的に。家族で十分に話し合い、リフォームの優先順位もつけておきましょう。ショウルームで商品を見て、イメージを固めるのもよいでしょう。

リストアップ例

設備
□キッチンセットが古い
□キッチンが暗い
□お風呂が古い
□お風呂が寒い
□トイレの便器が古い
□温水洗浄暖房便座にしたい
□給湯器が古い
□キッチンが狭い
□お風呂が狭い

□和式トイレを洋式に替えたい
□トイレやお風呂に手すりがない
間取り
□部屋が足りない
□風通しが悪い
□動線がよくない
□収納が足りない
□部屋が余っている
□日当たりが悪い

□段差が多い
□階段に手すりがない
その他
□窓や壁の結露
□冬寒く夏暑い
□防犯
□カビが発生する
□外部騒音の侵入
□耐震強度

トレンドを取り入れながら。夢をかなえる住まいづくりを。

イメージを膨らませたり、アイディアのヒントにしたり。プランのポイントとおすすめのパナソニック商品をご紹介。水廻り設備や建具・建材商品をご覧いただけます。

限られた予算内で、要望のすべてをかなえるのは難しいもの。
絶対に譲れないところはどこなのか見極めておきましょう。

要望に順位をつけておくのもおススメ。予算によっては、一度にリフォームする必要はありません。次回のリフォームに回すなど、臨機応変に判断するのも大切です。

リフォームを完成させたい時期も伝えておくといいでしょう。

「見積もり」を見てはじめてチェックできる項目もあります。併せてしっかり確認しましょう。施工会社によって「見積もり」の書式は異なります。材料やグレードが変わるだけで、出来上がりの雰囲気はガラリと変わります。どこから、どんな情報が読み取れるのか、「見積もり」のチェックポイントを押さえておきましょう。

見積もり明細書

十分な打ち合わせをし、納得のいくプランが決まったら、契約を取り交わすことになります。
契約書の内容はもちろん、プランの詳細や設備のグレード、材料までもれなくチェック。不明点はとことん質問して、解消しておきましょう。

この時点で、①～③の3点とプラン図、設計図が揃います。慎重に確認して、捺印をしましょう。

書類例

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工事開始前には、さまざまな準備が必要です。近隣へのあいさつは工事の1週間前までにはすませておきましょう。その際には工事のスケジュールも伝えておくとよいでしょう。
着工前に、リフォーム会社が忙しい施主さまに代わってあいさつにまわる場合もあります。住みながらの工事の場合、リフォーム部位の荷物の整理やリフォーム時の対応などを前もって決めておくとスムーズです。

工事中は大きな音やホコリなどが発生します。何の連絡もしないままリフォームを始めるのは、近隣とのトラブルの原因に。今後のご近所づきあいを良好に保つためにも、あいさつはきちんとしておきましょう。リフォームスケジュールを伝えておくのもいいでしょう。お留守の場合は手紙を入れておくという方法もあります。

必要最低限のあいさつの範囲

住みながらのリフォームでかかるストレスは、予想以上にたくさんあります。小規模リフォームでもリフォームの範囲が広範囲なら、仮住まいするのがおススメ。１つの部位に1日しかかからなくても、全工程に長期間かかれば、住人のストレスは大きくなります。引っ越しのお金や準備が大変だと思っても、結果的に出費が変わらない場合も。生活上のストレスが少ない、工事がしやすいので工期が短くなるなど、プラスの面も多くあります。プラスマイナスを検討して、より良い方法を選びましょう。

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リフォーム会社にご相談の上、工事がある程度、進んだら現場に足を運んでみましょう。工事がスケジュール通りに進んでいるか、コンセントの位置は正しいかなどチェック項目を、あらかじめ用意しておくとよいでしょう。気になるところがあれば、職人さんに直接ではなく、現場監督かリフォーム会社の担当者に相談しましょう。